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美的林城时代

9.6/10分 查看评分

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  • 二手房源

    592套

  • 特价房源

    140套

  • 最近成交

    47套

  • 楼栋总数

    32栋

  • 房屋总数

    10000户

  • 建筑类型

    板塔结合

  • 建筑年代

    2013年建成

  • 小区位置

    区长岭北路8号(贵阳国际会议展览中心东侧)地图

  • 物业公司

    佛山市顺德区美的物业发展有限公司

  • 开发商

    贵阳市美的房地产发展有限公司

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美的林城时代小区点评我要点评

业主–newhouse623427736

美的给我的感觉就是一个字闹。大马路,四周都是高耸的商业大厦,做投资是非常不错的选择,但是我后没有选择这里,我的想法就是:第一交通很方便但是是个丁字路口,刚好2条路在他小区面前交汇,这种路有2个不好,第一高峰期容易堵,一堵尾气就跑小区去了。第二个人生活不方便,散步这些的不行,当然如果外地朋友来看市区可以,自己散步少了一份悠闲。第二他这个小区说实话感觉得出来就是楼房,密度太大。基本建完就收工了的,生活配套很少,四周也是商业大厦,所以说这里做投资一级棒,纯生活的话,感觉不好,他四周没有菜市场这类的生存空间,感觉都是钢筋水泥。

2015-09-11 发布

赞(34)

业主–hty6

美的算是贵阳性价比比较高的改善性住房了,虽然美的地产没万科恒大华润出名,但是林城时代口碑是在的,建筑质量环境这些都是一流的,而且地处观山湖相对繁华的位置,对面就是会展中心和金融中心,项目不远还有地铁站。但后劲潜力应该不如万科城和华润,毕竟目前的林城时代已经发展相对完善,但商业并不完善,哪怕以后有美的的金融大厦或者借用会展中心商圈,应该都不及现在的新世界商圈和以后的华润万象商圈。可还是不能不说美的已是超值的中高端地产。

2015-08-05 发布

赞(20)

业主–愤怒的胖妞

美的林城时代是我买房时候的首选,首先是因为地段,这里的位置商业价值非常的大,以后的升值空间也会很大,其次是这里的交通,其他城市轻轨房的价格相信很多人都知道,那不是一般的贵,是非常的贵。第三点这里的环境,真的很喜欢梧桐大道那里,去看房的时候真的超级喜欢,这样一个几十年的梧桐很难找到的,而且小区内部的绿化也非常的高,居住环境宜人。第四一点也是重要的一点,就是配套,这里是典型的学区房,买房子要考虑的因素有很多,但是先要考虑的应该就是配套这些了。美的真的满足了我的所有购房需求。

2015-07-24 发布

赞(10)

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美的林城时代成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

47.0㎡

2024-03-02

38万

8086元/㎡

市场信息

63.5㎡

2024-03-01

50万

7843元/㎡

市场信息

46.83㎡

2024-02-20

40万

8649元/㎡

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    7成

    8成

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  • 贷款类别

    商业贷款

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    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

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    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

美的林城时代相册

美的林城时代问答 查看更多问答

美的林城时代小区的风水怎么样,有没有发生过什么事故,周边有什么嫌恶设施吗...

赵枝山

经纪人

美的的小区风水是很不错的,现在还没有发生过

美的林城时代小区的房子首付多少,能用公积金贷款买吗,走商贷利率高不高?

赵枝山

经纪人

首付主要是看房子的一个总价和您所需要的的一个房子的大小,公积金贷款主要是要看房东同不同意,因为公积金贷款的时间比较长,一般房东都不会同意,建议您先...

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。